湖南省桂陽縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：湖南省長沙市長沙縣星沙街道開元東路189號星湖灣高層住宅小區(qū)一期8棟406，建筑面積：127.63平方米，標的物位于4層，總樓層33層。
起拍價：105萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.5萬元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
| 住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 湖南省長沙市長沙縣星沙街道開元東路189號星湖灣高層住宅小區(qū)一期8棟406 | ||
| 權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘1021執(zhí)1189號 | |
| 房屋產(chǎn)權證 | 產(chǎn)權證號：湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)權第0016136號 | ||
| 土地產(chǎn)權證 | |||
| 標的所有人 | 鮑丹 | ||
| 議價基準日 | 2021年8月29日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 權利性質 | 出讓 | ||
| 土地用途 | |||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | |||
| 經(jīng)營情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 已查封（被桂陽縣人民法院查封） | |
| 抵押 | 抵押權人:中國民生銀行股份有限公司長沙分行 | ||
| 提供的文件 | 1、法院裁定書 2、拍賣成交確認書 3、協(xié)助執(zhí)行通知書 | ||
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 127.63㎡ | |
| 公攤總面積 | 26.48㎡ | ||
| 土地總面積 | |||
| 竣工時間 | |||
| 裝修情況 | 毛坯 | ||
| 房屋戶型 | 4室2廳1廚2衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 所在層：4層；總樓層33層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | 標的所在小區(qū)位于長沙市長沙縣星沙街道開元東路189號星湖灣高層住宅小區(qū)一期8棟406，附近有長沙縣婦幼保健院、航程廣告圖文、新城悅雋公園、長沙縣公安局等，交通便捷程度較高，地理位置較好，道路通達度高，對外聯(lián)接方便。 | ||
| 其他介紹 | 房屋是否限購、相關學位、戶口遷移及落戶等問題請意向競買人自行前往相關部門了解并確認，若因該問題導致悔拍保證金不予退還，其過戶風險由買受人自行承擔。 | ||
所在小區(qū)：寧華星湖灣（一期）
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