湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：擔保人陶運軍名下的位于長沙市開福區(qū)慶和里6棟301號房屋（實勘門牌號為302，權證號：00038489號，面積：54.51平方米；長沙市不動產(chǎn)登記中心出具的不動產(chǎn)登記情況表未載明該房屋土地性質(zhì)，可能存在因該房屋土地為非出讓地需繳納其他費用的情況，具體情況請意向競買人自行向相關部門咨詢。）。
該拍賣標的物定向詢價為人民幣38.53857萬元（7070元/平方米)，起拍價為人民幣30.9萬元，保證金為人民幣5萬元，加價幅度為人民幣0.3萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
| 房產(chǎn)類標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市開福區(qū)慶和里第006棟301號房屋（實勘門牌號為302） | ||
| 權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0321執(zhí)恢330號 | |
| 房屋所有權證號 | 00038489 | ||
| 土地產(chǎn)權證 | / | ||
| 標的所有人 | 陶運軍 | ||
| 定向詢價回復日期 | 2022年8月4日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | 長沙市不動產(chǎn)登記中心出具的不動產(chǎn)登記情況表未載明該房屋土地性質(zhì)，可能存在因該房屋土地為非出讓地需繳納其他費用的情況，具體情況請意向競買人自行向相關部門咨詢。 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 落戶情況 | |||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 產(chǎn)權面積 | 54.51平方米 | |
| 分攤建筑面積 | 6.05平方米 | ||
| 土地使用權面積 | / | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 建成年份：1986-12-1 | ||
| 裝修情況 | 有裝修，須買受人實地確認（不包含可拆除、可移動的家具及其他設施） | ||
| 房屋戶型 | 須買受人實地確認 | ||
| 所在層/總樓層 | 3/6（須買受人實地確認） | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實地確認 | ||
| 周邊配套 | 該標的物周邊有地鐵1號線開福寺站、文昌閣站等，有中南大學湘雅醫(yī)學院（東校區(qū)）、新竹小學、長沙師范附屬天健小學等學校；有華潤萬家（泊富國際廣場店）等購物中心等，有中南大學湘雅醫(yī)院、長沙市第一醫(yī)院等醫(yī)療場所，周邊1公里生活設施，公共配套設施完備度好。 | ||
| 其他介紹 | 本次交易產(chǎn)生的一切稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，各意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對本標的認可，一切瑕疵責任由買受人自行承擔。 | ||
所在小區(qū)：工農(nóng)街小區(qū)
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